第286章 秦水变局

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张晓峰率领着一行六人，风尘仆仆地回到了凉州。他们连片刻的休息都顾不上，便径直来到了公司的会议室。

此刻的会议室里，灯光如昼，将整个空间照得亮堂堂的。巨大的会议桌之上，仿佛是被知识与信息填满的战场，各类文件、资料堆积如山，它们如同等待着被检阅的士兵，整齐又繁杂地排列着。

投影仪将老城区的高清卫星地图，清晰地投射在幕布之上，那地图犹如一幅色彩斑斓的画卷，上面色彩各异的标记，宛如能工巧匠手中的画笔，将各个区域划分得条理清晰、一目了然。

公司副总王宏手持激光笔，指向地图，神情专注地说道：

“张总，您瞧，秦水老城区的这片中心区域，尽管建筑显得有些陈旧古朴，但它却有着得天独厚的优势，交通极为便利，周边的配套设施也十分完善。

像学校、医院、商场这些生活必备场所，都在步行仅需15分钟的生活圈内。倘若我们能够成功对其进行改造，无论是建成高端住宅区，还是打造商业综合体，那无疑会像磁石一般，吸引大量的高消费人群纷至沓来。”

紧接着，总经济师李悦推了推鼻梁上精致的眼镜，眼神中透露出专业与睿智。

她动作优雅地将手中的数据分析报告，轻轻递给张晓峰，有条不紊地说道：

“从经济层面来分析，老城区目前的土地价格相对而言较为亲民，其中蕴含的可开发潜力犹如一座尚未完全发掘的宝藏，巨大无比。

依据我们严谨的测算，只要能够顺利拿下这块地，并进行合理的规划开发，预计利润空间能够达到30% - 40%。

然而，在改造过程中，拆迁成本、建设成本以及时间成本，每一项都犹如悬在头顶的达摩克利斯之剑，需要我们精准把控，容不得丝毫马虎。”

就在这时，公司法律顾问张峰微微皱眉，提出了自己心中的担忧：

“这里面还潜藏着诸多法律问题，需要我们格外留意。比如说拆迁补偿协议的合法性，安置政策的合规性，这些环节就如同走在钢丝之上，稍有不慎，便可能陷入法律纠纷的泥沼，进而严重影响整个项目的推进进度。”

张晓峰微微点头，眼神深邃而专注，他的手指有节奏地轻轻敲击着桌面，仿佛在权衡着各方利弊。沉思片刻后，他缓缓说道：

“大家所言极是。这片老城区的确就像一块诱人的肥肉，散发着令人垂涎的商业魅力，但同时它也是个烫手山芋，充满了挑战与风险。

我们当下要做的，便是在合法合规的坚实框架下，巧妙地将利益最大化。接下来，大家再深入细致地研究各个细节，尤其是与政府沟通的方案，一定要拿出一套能让他们眼前为之一亮的改造计划，展现出我们的专业与诚意。”

随后，他们又围绕着融资渠道、市场定位、施工周期等一系列关键问题，展开了一场激烈的头脑风暴。

翌日清晨，陆振宇才刚踏入办公室不久，还未来得及将手头事务梳理一番，手机便骤然响起。

他赶忙拿起手机，电话那头传来张晓峰熟悉而沉稳的声音：

“喂，振宇啊，我们昨晚一回去就马不停蹄地展开了研究讨论。经过仔细分析，大家一致觉得那块地极具开发价值，潜力无限。所以呢，我们最终决定参与那块地的竞标。你在那边帮忙多盯着点，一旦有任何风吹草动，务必及时告诉我。”

陆振宇毫不犹豫地回应道：“张叔，您就放心吧！我现在负责的正是老城区改造项目的协调工作，对于这事儿我肯定上心。只要一有消息，我保证第一时间向您汇报。”